Comprar imóvel na planta vale a pena? Veja prós, contras e dicas para decidir
A proposta de comprar um imóvel na planta divide opiniões, para alguns é sinônimo de economia e valorização, para outros um risco que exige atenção. Mas afinal, esse tipo de compra é mesmo vantajosa?
Ou seria melhor investir em uma unidade pronta?
Neste artigo, você vai entender o que realmente está em jogo nessa decisão, e como garantir que ela funcione a seu favor.
Vantagens de comprar um imóvel na planta
O principal atrativo está no preço, imóveis vendidos na planta costumam ter valores mais acessíveis. Além disso, esse tipo de investimento oferece outros benefícios que fazem diferença no curto e longo prazo:
- Potencial de valorização
Entre o lançamento e a entrega, o imóvel tende a se valorizar, você paga um valor e recebe um bem que já vale mais.
- Personalização do imóvel
Em muitos casos, é possível escolher acabamentos, revestimentos e até ajustes na planta, deixando o imóvel com o seu estilo desde o início.
- Garantia e zero manutenção
Como o imóvel é novo, você conta com a garantia da construtora e evita custos com reformas ou consertos nos primeiros anos.
Investir na planta pode ser a melhor jogada, desde que você saiba exatamente com quem está investindo. Sem análise cuidadosa o que parecia vantajoso pode sair caro no final.
Leia mais sobre em: Por dentro da obra: quais são as fases do processo de construção de um edifício residencial?
Quais os riscos de comprar um imóvel que ainda não está pronto?
Como todo investimento, há riscos, e o principal deles é o atraso na entrega, mesmo construtoras sérias podem enfrentar imprevistos, e é por isso que o histórico da empresa deve ser um critério decisivo.
Outro cuidado essencial é com o memorial descritivo, ele define o que será entregue, alterações no projeto original, mudanças de acabamento e cortes em áreas comuns costumam gerar frustração quando não estão previstas no contrato.
Por isso, tomar essa decisão com uma construtora como a Construtora Dubai, que atua com transparência, faz toda a diferença para garantir segurança ao longo do processo.
Como tomar a decisão com mais segurança
Antes de fechar negócio, alguns pontos precisam ser verificados com calma, os cuidados indispensáveis incluem:
- Visitar o estande de vendas: Converse com os consultores, entenda o projeto e peça todos os documentos disponíveis.
- Pesquisar a reputação da construtora: Verifique prazos de entrega, qualidade dos empreendimentos anteriores e avaliações de clientes.
- Planejar financeiramente: Considere a possibilidade de reajustes no saldo devedor e certifique-se de que as parcelas cabem no seu orçamento até o momento da entrega.
E é justamente nesses momentos que contar com uma construtora correta, faz toda a diferença para garantir tranquilidade do início ao fim.
Leia também: Quais os Erros Mais Comuns ao Comprar um Imóvel e Como Evitá-los?
Construtora Dubai: Confiança desde o primeiro contato
Se você quer investir com segurança, o histórico da construtora precisa pesar na sua escolha. A Construtora Dubai tem 100% das obras entregues no prazo e um portfólio de empreendimentos projetados para valorizar desde o lançamento.
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