Imóveis na planta valorizam mais? Descubra o que o mercado mostra

Comprar um imóvel na planta sempre gera aquela dúvida: vale a pena esperar pela construção ou é melhor pagar mais por algo pronto?

Enquanto muitos focam apenas no preço de entrada, o que realmente importa é a valorização do imóvel ao longo do tempo, e nisso, os empreendimentos na planta têm se destacado.

Neste artigo, você vai entender se imóveis na planta realmente valorizam mais, o que os dados do mercado mostram, e por que essa pode ser uma das decisões mais inteligentes para quem busca retorno e segurança.

O que significa valorização de imóvel na prática?

Valorização é o aumento do valor de mercado de um imóvel com o passar do tempo, ela pode ser influenciada por diversos fatores: crescimento da região, melhorias na infraestrutura, demanda local, qualidade do projeto e até o momento econômico.

Um imóvel valorizado pode render mais em uma revenda futura ou se transformar em uma fonte de renda sólida por meio de locação. E é justamente na fase da planta que esse potencial costuma ser maior.

O que os dados mostram?

Segundo o FIPEZAP, índice de referência para os preços de imóveis no Brasil, o valor médio dos imóveis residenciais subiu 7,97% em 2025, comparado ao ano anterior.

Além disso, os empreendimentos novos tendem a incorporar diferenciais modernos, como: infraestrutura para ar-condicionado, espaços de coworking, áreas de lazer completas, tecnologia e segurança, que tornam o imóvel mais atrativo quando comparado a unidades antigas.

Comprar na planta, é comprar a um preço atual algo que terá valor de mercado futuro.

Veja também: Como funciona o repasse bancário na entrega do imóvel

Por que o imóvel na planta pode valer mais no momento da entrega?

Quando você compra um imóvel na planta, está adquirindo algo que ainda será construído, e é exatamente isso que abre espaço para a valorização.

Existem alguns fatores que explicam essa valorização natural:

• O imóvel será entregue novo, com garantia, acabamentos atualizados e estrutura moderna.
• A localização do empreendimento, muitas vezes em regiões em crescimento, tende a se desenvolver ao longo da obra.
• O próprio mercado imobiliário pode passar por uma alta nos preços, o que eleva o valor do seu bem sem que você tenha feito qualquer reforma.

Por isso, entender esse ciclo é essencial para tomar uma decisão inteligente, e mais do que isso, contar com uma empresa especializada é o que garante que todo o processo, da compra à entrega.

Descubra mais em: Quais são as fases da construção de um empreendimento e como acompanhar a evolução da obra

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