Andar alto ou baixo: Qual vale mais a pena para morar?

Afinal, é melhor morar em um andar alto, com vista e mais privacidade, ou em um andar baixo, com fácil acesso e praticidade no dia a dia?

A resposta não é única, tudo depende do seu perfil, do projeto e do que você espera do imóvel.

Neste artigo, você vai entender as vantagens e desvantagens de cada opção para fazer uma escolha consciente e alinhada ao seu estilo de vida.

Quais são as vantagens de morar em andar alto?

Apartamentos em andares altos costumam ser os mais desejados em muitos empreendimentos, e não é por acaso. Eles oferecem benefícios que impactam diretamente a experiência de morar.

Entre os principais pontos positivos estão a vista mais aberta, que traz sensação de amplitude e valorização do imóvel, além de maior privacidade, já que há menos circulação de pessoas e menos ruído vindo da rua.

Outro fator importante é a melhor ventilação e iluminação natural, comuns em pavimentos mais elevados.

Quais são as vantagens de morar em andar baixo?

Morar em um andar baixo pode ser uma excelente escolha para quem prioriza praticidade e acessibilidade. O acesso rápido à rua, à garagem e às áreas comuns facilita o dia a dia, especialmente para famílias com crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.

Outro ponto positivo é o menor impacto em caso de falta de energia, já que o deslocamento por escadas se torna mais viável.

Além disso, os valores costumam ser mais acessíveis em comparação aos andares altos.

Descubra também: Como escolher um apartamento Pet-Friendly e adaptar o espaço para animais de estimação?

Quais são os pontos que devemos analisar?

Antes de decidir entre andar alto ou baixo, é essencial avaliar alguns fatores que impactam diretamente no conforto e no valor do imóvel ao longo do tempo.

Considere os seguintes pontos:

• Incidência solar: verifique a posição do apartamento em relação ao sol.
• Nível de ruído: unidades mais baixas podem sofrer maior interferência sonora da rua ou das áreas comuns.
• Vista e privacidade: andares mais altos costumam oferecer maior privacidade e uma vista mais valorizada.
• Acessibilidade: avalie a facilidade de acesso, principalmente se houver crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
• Ventilação natural: pavimentos mais elevados geralmente apresentam melhor circulação de ar.
• Liquidez no mercado: andares mais altos tendem a ter maior procura, mas tudo depende do projeto e da localização do empreendimento.

Uma escolha bem pensada não só melhora sua experiência de moradia, como também contribui diretamente para a valorização do imóvel no futuro

Qual andar valoriza mais o imóvel?

Do ponto de vista de mercado, apartamentos em andares altos costumam ter maior valorização e liquidez, principalmente quando oferecem vista livre e boa orientação solar.

No entanto, andares baixos bem planejados, com jardins privativos, varandas diferenciadas ou acesso facilitado, também podem ser muito valorizados.

Contar com uma empresa especializada garante que cada unidade seja pensada para oferecer conforto, funcionalidade e potencial de valorização.

Veja também: Imóveis na planta valorizam mais? Descubra o que o mercado mostra

Construtora Dubai | Projetos pensados para todos os perfis

Na Construtora Dubai, cada empreendimento é projetado considerando diferentes estilos de vida. Seja em andar alto ou baixo, os apartamentos oferecem plantas inteligentes, boa ventilação, iluminação natural e conforto em todos os pavimentos.

Quer encontrar o apartamento ideal para o seu perfil?

Acesse o Escolha o seu Dubai e conheça empreendimentos que unem localização estratégica, conforto e escolhas inteligentes em cada detalhe.