Comprar um imóvel novo: tudo o que você precisa saber antes de fechar negócio
Comprar um imóvel novo parece simples, mas um detalhe ignorado pode custar caro.
Localização promissora, acabamento impecável e facilidades no pagamento, tudo isso encanta à primeira vista. Mas e o que vem depois?
Documentação incompleta, atrasos na entrega e taxas escondidas são mais comuns do que se imagina.
Neste artigo, você vai descobrir o que ninguém te conta antes de fechar negócio: os pontos que realmente importam, os riscos que devem ser evitados e como escolher um imóvel que seja seguro e valorizado.
Comprar imóvel na planta ou pronto para morar?
Essa é uma das primeiras escolhas que o comprador precisa fazer, imóveis na planta geralmente têm preços mais atrativos, condições facilitadas e maior potencial de valorização.
Já as unidades prontas oferecem a vantagem da entrega imediata e menos imprevisibilidade. Mas para fazer essa escolha com segurança, devemos considerar três fatores:
- Perfil de investimento
- Urgência na mudança
- Confiabilidade da construtora
Atrasos na documentação, mudanças de escopo e problemas com entrega são evitáveis, desde que você comece fazendo as perguntas e escolhas certas.
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Quais documentos verificar antes de comprar um imóvel novo?
Documentação é um dos pontos que mais gera dúvidas, e justamente onde ocorrem os maiores problemas. Por isso, antes de qualquer assinatura, certifique-se de que:
- O imóvel possui registro de incorporação (RI)
- A construtora está regularizada junto aos órgãos competentes
- O projeto está aprovado pela prefeitura
- Há seguro da obra
Essas garantias evitam surpresas no caminho. Afinal, você está investindo em um patrimônio que pode valorizar ainda mais com os diferenciais certos.
Diferenciais que valorizam um imóvel novo
Ao visitar o decorado ou analisar a planta, muitos compradores se encantam com o visual, mas esquecem de verificar o que realmente agrega valor no longo prazo.
Antes de tomar sua decisão, observe se o empreendimento oferece:
- Infraestrutura para ar-condicionado e aquecedor a gás>
- Persianas integradas e janelas maiores, que garantem mais iluminação natural
- Áreas comuns equipadas e decoradas com espaços como coworking, academia, piscina aquecida e bicicletário
Esses detalhes impactam diretamente na valorização do imóvel, e são justamente o tipo de cuidado que a Construtora Dubai aplica em cada projeto.
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Por que o histórico da construtora faz toda a diferença?
Você pode encontrar o apartamento dos sonhos, com o preço ideal e a planta perfeita, mas se a construtora não for confiável, tudo desmorona.
Confira sempre:
- Histórico de entrega no prazo
- Portfólio de empreendimentos anteriores
- Certificações de qualidade
Ea. A Construtora Dubai é referência nesses pontos, com 100% das obras entregues no prazo e projetos pensados para valorizar de verdade seu investimento.
Comprar com segurança é comprar com consciência
Se você está pronto para dar esse passo, considere conhecer nossos empreendimentos. Pensados para entregar mais do que paredes: entregar propósito, conforto e valor de mercado.
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