Conheça as melhores práticas para negociação de imóveis

As melhores e mais famosas práticas para negociação de imóveis incluem estratégias importantes, como num jogo de xadrez, onde o movimento de cada peça é fundamental para o resultado final.

É necessário analisar, definir e organizar todos os pontos para que tudo flua bem e o objetivo final seja alcançado.

Portanto, se você quer entender isso melhor, continue a leitura deste conteúdo até o final.

Por que estabelecer boas práticas durante a negociação?

A negociação de um imóvel geralmente está ligada não apenas a aquisição de algo de valor alto, mas em primeiro lugar envolve a realização de um sonho. Por isso, ter tudo definido com clareza ajudará a seguir um bom roteiro e não se perder em meio a diversas situações que acabam surgindo pelo caminho.

O primeiro movimento deve ser definir o orçamento, ou seja, o valor que você está disposto a investir na transação. Não se esqueça, porém, que imprevistos acontecem e é essencial separar um valor para possíveis eventualidades.

Em seguida, defina a forma de pagamento e como ela será executada. O valor será pago à vista ou parcelado? Caso resolva optar pelo parcelamento, qual será a instituição bancária escolhida? 

Nesse sentido, é interessante pesquisar sobre as melhores opções de juros e taxas do mercado, de preferência com um especialista para fazer uma boa escolha.

Agora sim, é hora de escolher o imóvel ideal

Definindo a parte financeira, é hora de começar a olhar as diversas opções de imóveis disponíveis no mercado imobiliário. Com certeza, você se sentirá confuso nesta parte, pois são muitas possibilidades. 

Logo, é crucial contar com uma imobiliária de confiança e credibilidade para lhe auxiliar nessa jornada. Busque nas redes sociais informações e avaliações relevantes sobre a empresa escolhida ou ainda indicações de conhecidos.

Feito isso, vá visitar os imóveis previamente selecionados, anotando os pontos fortes e os que precisam ser melhorados em cada um deles.

Preste atenção em todos os detalhes, como a segurança do local, se a vizinhança é tranquila ou mais movimentada, se o comércio em volta atende às suas necessidades, etc.

É importante também, que sejam feitas vistorias, de preferência com o auxílio de um especialista na parte de engenharia, avaliando as possíveis avarias do local, o que pode impactar no processo de negociação.

Não se precipite!

Nunca tome decisões precipitadas, pense e examine muito bem se tudo está de acordo com o que você determinou, lá no início.

Não tenha receio de pedir desconto, analise o tempo que o imóvel está disponível para negociação, pois isso implica na sua liquidez, que é um dos fatores determinantes para esse possível abatimento do valor. 

Por fim, entenda como funciona a parte burocrática da negociação. Confira se todas as documentações estão devidamente regularizadas e se não existe alguma dívida pendente para que não haja nenhum tipo de surpresa. 

Para isso, conte com o suporte de um corretor que realmente entenda do assunto, podendo trazer a você o esclarecimento de todos esses pontos.

Além disso, um bom profissional se mostrará prestativo e pronto a lhe auxiliar, tornando as práticas para negociação de imóveis muito mais fluidas e seguras.

Seguindo esses passos, você terá a garantia de que todas as peças do tabuleiro estão se movimentando, uma a uma, de forma coordenada, rumo ao sucesso do seu negócio!